Si usted es locatario que desea alquilar un inmueble y tiene que hacer un contrato de alquiler, siempre le aconsejamos consultarlo con un abogado, para evitar imprevistos en el mismo.

Ofrecemos asesoramiento legal para contratos de alquileres temporarios para turistas y contratos de alquileres de 2 años.

Nosotros podemos asesorar para armar un contrato con las cláusulas más beneficios.

La obligación de pago recae tanto en el inquilino y el garante permitiendo de esa forma ejecutar los bienes necesarios de aquel con el fin de cubrir las obligaciones incumplidas. Ambos son responsables por el destino que le dan al inmueble y la falta de cuidado del mismo. En el caso de que usted alquile un inmueble y su inquilino no cumple con el pago de las expensas, tiene derecho a tomar acciones ejecutivas para el cobro de las misma como así también ante atrasos en el alquiler por parte del inquilino y toda otra deuda surgida de la relación locativa, deriva del contrato de locación.

El locatario toma a su cargo el pago de las expensas comunes y el alquiler del inmueble locado, y quien reclama el pago es el locador. En consecuencia, no habiendo sido negada la autenticidad del contrato del que surge la obligación de pago de las expensas, corresponde al locatario tomar las acciones necesarias si el inquilino no cumple con su parte del contrato.

Un desalojo, significa jurídicamente, obligar a través de las vías legales, a abandonar un inmueble por parte de quien no tiene derecho a ocuparlo, ya sea porque nunca lo tuvo o ya haya vencido el derecho a ocupación del mismo, a instancias de quien tiene, supuestamente, sobre ese inmueble un derecho legítimo.

Los demandados, pueden ser tanto intrusos, inquilinos con contrato vencido o que adeuden alquileres o no hayan cumplido las obligaciones de uso debido de la cosa, deudas que hayan llevado al remate de la propiedad, etcétera.

Resulta de vital trascendencia darle a la sucesión el encuadre jurídico adecuado, debido a la complejidad planteada desde la cantidad de herederos hasta la cantidad, calidad y situación de los activos y pasivos (contenido de la Sucesión). Un solo heredero puede iniciar una sucesión.

La sucesión se inicia con un escrito solicitando al juez la apertura de la misma, ese escrito lo deben firmar los herederos que pretendan ser declarados como tales y el letrado patrocinante. También se puede iniciar una sucesión por poder, es decir los herederos otorgan poder a su abogado, ante Escribano Público a efectos que su apoderado inicie, prosiga y culmine todo el proceso dentro del expediente judicial